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Abogados, Family Office, General

Compartimos con todos vosotros una nueva colaboración de Bufete Mercadal con la revista Look Mallorca. Muchos de sus lectores son personas no residentes en España, pero con propiedades o negocios que llevan a cabo en este país. Y es frecuente que haya dudas o falta de información respecto a si se debe presentar o no la declaración de renta, y en qué términos. Por ello nos pidieron información práctica sobre la declaración de impuestos para las personas no residentes, con el objetivo de facilitar una información sencilla que verdaderamente sea de ayuda.

 

Muchos de nuestros lectores son personas no residentes en España, pero con propiedades o negocios que llevan a cabo en este país. Y es frecuente que haya dudas o falta de información respecto a si se debe presentar o no la declaración de renta, y en qué términos. Por ello le hemos pedido a Bufete Mercadal, cuyos abogados están especializados en derecho inmobiliario y en family o ce en Mallorca, que nos lo aclare este asunto.

 

¿Deben los no residentes presentar la declaración de impuestos?

La respuesta es que sí, pero con ciertas diferencias respecto a los que sí son residentes.

 

Residentes

Al ser residente, tienes la obligación de declarar anualmente todas las rentas, ganancias y beneficios obtenidos a lo largo del año.

 

No residentes

Los no residentes deben hacer la declaración de la renta en cada uno de los devengos a través de la autoliquidación. Es obligatorio declarar cualquier tipo de renta o rendimiento obtenido.

 

 

¿Qué tengo que declarar?

 

Rentas imputadas de inmuebles urbanos

Se le exige a los no residentes la obligación de hacer la declaración por cuantos inmuebles posean en España, por que se encuentran en territorio español. La renta derivada de este concepto se obtiene a partir del valor catastral de los inmuebles y unos tipos impositivos publicados por la propia Agencia Tributaria.

 

Ganancias patrimoniales de transmisiones de bienes inmuebles

Se exige a los no residentes realizar la liquidación de la renta cuando transmitan sus inmuebles, puesto que la obtención de una ganancia con la transmisión representa una renta sometida a gravamen. La ganancia se determinará por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición.

 

Rendimientos de inmuebles arrendados o subarrendados

Únicamente deben declararse las rentas percibidas por el arrendamiento o subarrendamiento.